Maison de ville à vendre à Málaga, Málaga

Description

GRANDE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS ET LES PARTICULIERS ! PROJET D'EXPANSION AU COEUR DE MALAGA Cette charmante maison mitoyenne, située dans la rue San Vicente Ferrer, est l'option parfaite pour les investisseurs et ceux qui cherchent à personnaliser leur maison idéale. Le potentiel de cette propriété est immense ! Grâce à son emplacement stratégique, au niveau de la rue, il est facile de traiter la licence touristique, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui veulent rentabiliser leur investissement avec des locations de vacances. De plus, sa structure offre la possibilité de construire des étages supplémentaires, augmentant ainsi sa valeur et l'adaptant à vos besoins. Cette propriété a actuellement une surface construite de 88 m², avec une possibilité d'extension jusqu'à 158 m², conformément aux règles d'urbanisme (Classification CTP-1 : PB + 1 avec une hauteur maximale de 7 m et une constructibilité de 1,8 m²t/m²s). Dans son état actuel, la maison dispose de : - Deux grandes chambres à coucher, conçues pour offrir confort et tranquillité. - Une salle de bain complète, pratique et fonctionnelle. - Une cuisine indépendante avec accès à un patio lumineux, idéal pour prendre des repas en plein air, se détendre ou le transformer en petit espace vert. La propriété est entourée d'une large gamme de services : supermarchés, pharmacies, bars, restaurants et points clés tels que le Centre Historique de Malaga à 15 minutes à pied, 4 minutes en voiture du centre commercial El Corte Inglés. L'arrêt de bus se trouve à deux minutes à pied, la gare María Zambrano à 20 minutes et l'aéroport de Malaga à environ 25 minutes. De plus, dans moins de deux ans, le quartier sera doté d'une nouvelle ligne de métro et d'un hôpital en construction, ce qui augmentera sa valeur et son attractivité. Si vous recherchez une maison avec un potentiel de rénovation, idéale pour créer une maison personnalisée ou pour profiter de la forte demande touristique dans la région, c'est la propriété que vous ne pouvez pas manquer. Venez la visiter et découvrez les possibilités infinies qu'elle offre ! Les frais d'agence sont inclus dans le prix de la propriété.