Villa individuelle à vendre à Málaga Este, Málaga

Description

Bienvenue dans votre future maison dans l'une des meilleures urbanisations de Malaga ! Cette superbe maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement sécurisé et sélect. Située dans l'une des urbanisations les plus remarquables de Malaga, elle offre des services de première classe, notamment une sécurité privée 24 heures sur 24, 365 jours par an, un service de minibus quotidien dans l'urbanisation, des liaisons de bus publics vers la ville, l'entretien général et le jardinage, et un club de tennis avec des installations sportives, des piscines et des restaurants. La maison est stratégiquement orientée vers le sud, offrant des vues magnifiques sur la baie de Malaga, ainsi qu'une lumière et une température naturelles excellentes tout au long de l'année. Sur un terrain de 841 mètres carrés, la maison occupe 272 mètres carrés, laissant 569 mètres carrés libres. La construction totale est de 758 mètres carrés, avec une surface utilisable de 357 mètres carrés. La maison, construite avec des matériaux de qualité et de style moderne, a une structure antisismique et a été entièrement rénovée. Elle est en excellent état de conservation et d'entretien, avec des peintures récentes à l'intérieur et à l'extérieur. En outre, la piscine a été entièrement rénovée et de nouvelles installations ont été ajoutées, notamment des panneaux solaires photovoltaïques avec autoconsommation, une connexion pour véhicules électriques, un parking couvert, un nouveau système d'alarme, des vidéophones à tous les étages, un système de couverture Wi-Fi et une extension de l'habitabilité au demi sous-sol, qui dispose désormais d'un appartement indépendant comprenant trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. La maison est dotée des équipements suivants : - Double système d'alarme avec 4 zones et écrans de contrôle sur toutes les portes d'accès, avec télécommande et internet, connecté à la centrale 24 heures sur 24 avec caméras de sécurité, système d'enregistrement indépendant et caméras de surveillance. - Système domotique avec accès intra et extranet, contrôlant plus de 24 dispositifs, y compris les lumières intérieures et extérieures, les stores, le chauffage par le sol, l'air conditionné, le traitement de la piscine et les stores de salon. - Chambres principales avec parquet en chêne danois, chauffage par le sol dans les salles de bains et le salon. - Ascenseur avec accès aux 4 étages de la maison et téléphone extérieur. - Vidéophone pour la porte principale et caméras à tous les étages. - Climatisation chaud/froid et pompes à chaleur. - Fenêtres et accès avec serrures de sécurité anti-vandalisme, isolation acoustique et thermique. - Panneaux solaires pour l'eau chaude avec deux réservoirs d'accumulation et retour d'eau chaude. - Piscine avec éclairage d'ambiance LED coloré. - Éclairage d'ambiance extérieur avec spots, appliques et lampadaires sur la terrasse principale. - Pompes à pression d'eau pour toute la maison. - 2 réservoirs d'eau sanitaire indépendants qui permettent de stocker l'eau en cas de sécheresse et d'approvisionnement limité. - Système d'irrigation automatique dans le jardin avec goutte à goutte et arrosage par zones. - Installation d'un adoucisseur d'eau. - Panneaux solaires photovoltaïques et connexion pour véhicules électriques. - Local d'installation pour la station de traitement de la piscine, avec installation pour l'utilisation d'eau salée ou de chlore. - Puissante installation de données Wi-Fi avec répéteurs dans toute la maison. Cette maison est un bijou unique qui allie luxe, confort et technologie dans un cadre privilégié - ne manquez pas l'occasion d'en faire votre maison ! Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite.