Maison de ville à vendre à Estepona, Estepona

Description

Emplacement imbattable, 2 appartements d'une chambre à coucher à vendre. Le rez-de-chaussée a été rénové à un niveau élevé. L'étage supérieur pourrait être réaménagé pour laisser entrer plus de lumière naturelle. Situé au cœur de la vieille ville d'Estepona. A distance de marche de toutes les commodités, avec une multitude de superbes restaurants, bars, boutiques, supermarchés et la plage à portée de main. La propriété ne fait pas partie d'une communauté, donc aucun frais n'est applicable, l'obtention d'une licence touristique pour les locations ne serait pas un problème, les propriétaires ont confirmé. Les deux appartements disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon confortable, d'une chambre avec salle de bains adjacente et d'un petit patio intérieur dans le cas de l'unité du rez-de-chaussée, avec un espace pour étendre le linge, la machine à laver et la chaudière. L'appartement du haut dispose d'un balcon julienne donnant sur la charmante rue de la vieille ville. Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif au cœur de la vieille ville d'Estepona, avec en prime la possibilité de bénéficier de la croissance d'Estepona d'année en année, et de l'appréciation du capital qui en découle. Les propriétaires ont des licences touristiques en place. Les transférer à un nouveau propriétaire potentiel serait très facile. Les propriétaires aimeraient vendre les deux unités ensemble, idéalement, mais les offres sont les bienvenues pour les appartements individuels. Le niveau supérieur est loué à l'été 2025 (locataire à long terme). Le locataire n'est pas lié par un contrat de 5 ans et est prêt à quitter la propriété à la fin de son bail si les nouveaux propriétaires le souhaitent. Ils peuvent également conserver le locataire et les revenus qui l'accompagnent. L'unité rénovée du rez-de-chaussée est disponible pour €289'950, et le 1er étage est disponible pour €260'000. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Nous sommes à votre entière disposition pour vous faire visiter l'appartement dans les meilleurs délais. Dans l'attente de votre réponse, nous vous prions d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de nos salutations distinguées. (les 19 premières photos sont celles de l'unité rénovée du rez-de-chaussée, les dernières photos, à partir de 20, sont celles du niveau supérieur)