Beschreibung

Kommerzielles städtisches Grundstück von 3003 m² mit Südausrichtung, das nachweislich Rentabilität bietet.Privilegierte Lage, hohe Dichte von Wohnungen in hochrangigen Urbanisationen.Es hat Infografiken von zwei vorläufigen Projekten:Ein Restaurant und ein Einkaufszentrum.Zone mit allen Dienstleistungen.Ideales Grundstück für ein Projekt an der Costa del Sol.Spektakuläre Aussicht auf die Stadt Benalmádena und das Meer.Keine Möglichkeit der neuen Konstruktion, die die Aussicht behindert.Grundstück in der Höhe, auf der Straße A-368 (sofortige Ausfahrt von der Straße).Technische Details:Lage und Oberflächen: "3003 ebene m², CO-1 und CO-2 bilden ein einziges städtisches Grundstück".Belegung: 35%.Bebaubar: 0,40 m²/m² (ca. 1.250m2 Dachfläche).Maximale Höhe: Zwei Stockwerke.Abstände: 3m Abstand zu den Grenzen.Halter der Grenzen: Linda im Norden mit einer Grünfläche und Av. Rocas Blancas (EIGENTÜMER: Stadtverwaltung von Benalmádena); im Westen mit einer Grünfläche und der Autobahn A-368 (EIGENTÜMER: Stadtverwaltung von Benalmádena); im Süden mit der Autobahn A-368 und Av. Rocas Blancas (EIGENTÜMER: Stadtverwaltung Benalmádena); und im Osten an das Allgemeine System der Freiräume und die Av. Rocas Blancas (EIGENTÜMER: Stadtverwaltung Benalmádena): Direkte städtische Grundstücke (Verordnung über die gewerbliche Nutzung).Lizenz: Die Lizenz ist direkt (ohne die Notwendigkeit, eine vorherige Managementstudie durchzuführen).Erlaubte Materialien: Alle, ohne Einschränkungen.Dienstbarkeiten: Keine; weder Einrichtungen, noch Leitungen, noch Dienstbarkeiten für Beleuchtung, Ausblicke usw.Dienstleistungen und Infrastrukturen: Vollständig konsolidierte städtische Grundstücke. Es hat alle städtischen Dienstleistungen am Fuße des Grundstücks.Zugänge: Gewalzt, gepflastert und Bürgersteig.Abgeleitete Kosten:Notarkosten: €1.000 (Betrag ca.).Eintragungsgebühr im Grundbuchamt: €1.000 (Betrag ca.).Grunderwerbssteuer: €168.000 (Es wird durch die Mehrwertsteuer beglichen).Gebiet:Wohngegend von hochrangigen Entwicklungen, in der Nähe des kultigen SPA Sensara, der 'Benalmádena Golf' Platz und das Krankenhaus Benalmádena. 10 Minuten von Puerto Marina (Puerto deportivo de Benalmádena).15 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Malaga - Costa del Sol (AGP).5 Minuten von der Autobahn AP-7.Busse: M-103, M-126, M-126 100m vom Eingang der Anlage entfernt.