Appartement te koop in Coín, Coín

Beschrijving

Dit charmante landgoed ligt in een schilderachtige en rustige omgeving in de buurt van Barranco Blanco, tussen de dorpen Alhaurín el Grande en Coín, en biedt de perfecte combinatie van natuurlijke schoonheid, privacy en agrarisch potentieel. Dit landhuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt op meer dan 15.000 m² vlakke, vruchtbare grond, omringd door weelderig groen en op een prachtige locatie aan de voet van een schilderachtige kloof. De toegang is via een goed onderhouden landweggetje dat door dennenbossen slingert. Het pand heeft een productieve avocadoboerderij met momenteel 180 volgroeide avocadobomen, die jaarlijks ongeveer 22.000 kg opleveren, wat neerkomt op ongeveer €20.000 per jaar. Daarnaast zijn er vorig jaar 300 nieuwe avocadobomen geplant, die naar verwachting binnen 4 jaar volledig productief zullen zijn, wat nog meer toekomstige waarde toevoegt. Het land beschikt ook over een geavanceerd, nieuw geïnstalleerd irrigatie- en bemestingssysteem, waardoor de plantage efficiënt wordt beheerd. Bij de verkoop is alle benodigde apparatuur voor de boomgaard inbegrepen, waardoor het voor nieuwe eigenaren gemakkelijk is om in een volledig operationeel landbouwbedrijf te stappen. Het pand heeft ook twee waterputten (een gemeenschappelijke en een privé) en elektriciteit. Volgens de huidige eigenaar is water nooit een probleem geweest in dit weelderige en vruchtbare gebied. Het huis zelf is een gelijkvloerse woning van 120 m² met een ruime open woonkamer en keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Hoewel het interieur zou profiteren van wat modernisering, biedt het een solide potentieel om een comfortabel toevluchtsoord op het platteland te creëren. Buiten vind je een privézwembad, voldoende parkeergelegenheid en een grote wateropslagtank, en het hele perceel is volledig omheind. Of je nu op zoek bent naar een rustige levensstijl op het platteland of een kans om een productief landbouwbedrijf te runnen met ruimte om te groeien, dit object voldoet aan alle voorwaarden. De huidige beheerder is ook bereid om het land te blijven onderhouden, mocht de nieuwe eigenaar dat willen. De listing agent voor zichzelf en als agent voor de verkoper geeft kennis dat: 1. Deze gegevens zijn slechts een algemene schets voor de begeleiding van potentiële kopers en vormen geen geheel of gedeeltelijk aanbod of een contract. 2. 2. Redelijke inspanningen zijn geleverd om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar elke geïnteresseerde koper moet zich ervan vergewissen door inspectie, onderzoek, enquêtes en enquêtes met betrekking tot de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens zijn gemaakt zonder verantwoordelijkheid van de kant van Listing agent of de verkoper. 4. Op geen enkele verklaring in deze gegevens kan worden vertrouwd als een verklaring of weergave van feiten. 5. Noch Listing agent, noch iemand in dienst of handelend namens haar heeft de bevoegdheid om enige verklaring of garantie met betrekking tot deze eigenschap te maken. 6. Niets in deze gegevens zal worden beschouwd als een verklaring dat het pand in goede reparatie of staat of anderszins, noch dat alle diensten of faciliteiten zijn in goede work-ing orde. 7. Foto's tonen mogelijk alleen bepaalde delen en aspecten van het pand op het moment dat de foto's werden genomen en u moet vertrouwen op de feitelijke inspectie. 8. Er mogen geen veronderstellingen worden gemaakt met betrekking tot delen van het pand die niet op de foto's staan. 9. Alle oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Elke verwijzing naar veranderingen of gebruik is niet bedoeld als een verklaring dat de nodige planning, bouwregelgeving, monumentenzorg of enige andere toestemming is verkregen. 11. Opgegeven bedragen zijn exclusief BTW indien van toepassing.