Finca - Domaine rural à vendre à Ronda, Ronda

Description

Authentique ferme andalouse à Ronda, Malaga. Il s'agit d'une propriété avec une histoire et un charme particulier, dédiée en d'autres temps à la culture de l'olivier, avec son propre moulin, dont une partie des installations est encore conservée. Le bâtiment principal date de 1752, il possède sa propre chapelle et d'autres dépendances, telles que la maison du propriétaire et la maison d'hôtes. Piscine dans un charmant jardin et grand parking. La surface de la ferme est d'environ 270 000 m2, et elle est divisée en différentes parcelles utilisées pour diverses cultures, principalement des céréales et de la luzerne. Il s'agit d'une exploitation irriguée, déclarée comme telle au cadastre, qui dispose d'installations souterraines pour l'irrigation des cultures. Elle dispose également de trois bassins pour stocker l'eau d'irrigation, assurant une réserve d'environ 450 000 m3 d'eau. À l'intérieur de la propriété, il y a également un puits pour soutenir la maison ou pour l'irrigation avec les autorisations réglementaires, bien que son utilisation ne soit pas fréquente puisque l'approvisionnement en eau de la maison et même des piscines se fait à partir de sa propre source, l'eau arrivant à la maison par gravité, sans qu'il soit nécessaire de l'alimenter par l'électricité. Le bâtiment principal occupe une superficie d'environ 1 500 m2 et est divisé en plusieurs étages et nefs. Il comprend, d'un côté du beau patio principal pavé, où l'on accède à la maison, une maison pour le ménage ou l'entretien, avec 3 chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon et un garde-manger. La maison principale comprend 9 chambres, 3 salles de bains complètes, des salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau et des toilettes, ainsi qu'une salle d'électricité et une salle de stockage. Presque toute la maison a été récemment rénovée (2019), et le reste est en phase de réforme. Dans la cour principale se trouve également une ancienne chapelle pour les services religieux avec un beau clocher. L'ancien moulin et la grange peuvent être rénovés et devenir des espaces idéaux pour une bibliothèque ou des espaces de vie estivale, avec un accès direct au patio principal et à la piscine. Dans les anciennes écuries, une maison d'hôtes a été adaptée, avec trois chambres (la principale en suite) et deux salles de bains, une buanderie, une cuisine et un salon avec accès à un patio pavé privé et à une piscine indépendante de la principale, ainsi qu'un accès à la propriété par un chemin indépendant de la principale, pouvant ainsi être utilisé pour des locations de vacances ou d'autres usages, tels que des invités, etc. La propriété dispose de l'électricité, de l'eau et de l'internet. Elle est idéale pour la culture de vignobles ou d'oliveraies, de jardins biologiques grâce à la quantité d'eau dont elle dispose à tout moment de l'année (gratuite à la naissance et stockée dans la même ferme) ou pour l'élevage de chevaux. Grâce à son orographie et à son environnement, elle est idéale pour l'élevage de chevaux et les promenades le long des sentiers spectaculaires auxquels on accède directement depuis la ferme. Elle dispose d'un bâtiment d'environ 500 m2 destiné à accueillir des machines agricoles, des écuries et des entrepôts. Il n'y a pas de maisons ou de bâtiments voisins à proximité qui envahissent l'intimité ou le repos à tout moment, étant un endroit idyllique pour la tranquillité, les promenades et le bien-être dans la nature. Il est parfaitement relié à la ville de Ronda, située à environ 5 minutes en voiture, et vous pouvez même l'atteindre en faisant une agréable promenade. La gare se trouve à 4 minutes et permet de rejoindre Malaga, Madrid ou Algeciras en peu de temps et à une fréquence quotidienne. Les aéroports de Malaga et de Séville sont à environ une heure de route. La propriété est entièrement clôturée et dispose de deux accès par des routes pavées. Une propriété unique qui ne vous laissera pas indifférent en raison de son histoire et de son charme.