Appartement de rez-de-chaussée à vendre à Las Colinas Golf, Orihuela

Description

Ce superbe appartement de 2 chambres, achevé par Somium en février 2022, est un mélange idéal de confort, de style et d'équipements modernes. Niché dans l'exclusif Las Colinas Golf & Country Club, cette propriété dispose d'un espace de vie spacieux de 92m², d'une généreuse terrasse de 45m² orientée à l'est, et d'un jardin magnifiquement aménagé de 108m² avec un gazon artificiel nécessitant peu d'entretien, parfait pour profiter du soleil toute la journée.Caractéristiques principales:Grande terrasse et jardin : Prenez votre petit-déjeuner ou votre café au soleil du matin sur votre vaste terrasse orientée à l'est, accessible depuis les deux chambres. Le jardin offre un espace serein pour se détendre et se relaxer en toute intimité.Parking souterrain et stockage : La propriété dispose d'un parking souterrain spacieux (12,5m²) et d'une salle de stockage privée (9m²) pour votre confort.Prestations communes haut de gamme : Les résidents ont accès à une piscine à débordement avec des terrasses ensoleillées, une petite salle de sport intérieure et un ascenseur (idéal pour les personnes âgées ou handicapées). D'autres équipements de style station comprennent une zone sportive avec des courts de tennis et de paddle, une salle de sport professionnelle, un centre de bien-être, un club de plage avec parking privé, plusieurs restaurants et un petit supermarché.Entièrement équipé et prêt à l'emploi : Cet appartement est vendu entièrement meublé, y compris tous les appareils électroménagers et le mobilier d'extérieur. Il est prêt à être emménagé et peut être livré dans un délai d'un mois, ce qui en fait l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à entamer un nouveau chapitre dans la vie de luxe.Opportunité d'investissement : Las Colinas s'est avéré être une zone d'investissement solide au cours des six dernières années, et cet appartement offre un grand potentiel de location. Bien que la propriété ne comprenne pas de licence touristique, il est facile d'en demander une, ce qui ouvre des possibilités lucratives de location à court terme.Caractéristiques supplémentaires:Climatisation centraleVolets électriques et volets roulants dans les chambresSystème de domotique pour plus de confortBiens électroménagers inclus dans la cuisineFrais de communauté : 450 euros par trimestreSuma (taxe foncière) : 361 euros par anCertificat énergétique : Cet appartement magnifiquement présenté offre une opportunité exceptionnelle de posséder un coin de paradis dans l'un des endroits les plus recherchés d'Espagne. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette propriété offre une valeur exceptionnelle.