Top Floor Apartment à vendre à Málaga, Málaga

Description

Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique dans l'un des emplacements les plus enviables de Malaga. Cet appartement, situé au dernier étage d'un immeuble datant de 2005 et doté d'un ascenseur, est non seulement un logement parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie trépidante du centre historique, mais aussi un excellent choix pour les investisseurs avisés. Avec sa licence d'appartement touristique très convoitée, cette propriété s'avère être un investissement à la rentabilité prouvée. Son emplacement stratégique sur la Plaza de las Cofradías, à quelques minutes de la Plaza de Uncibay, en fait une option attrayante pour les locations à court terme, avec un historique de taux d'occupation élevé et de satisfaction des clients. L'appartement est conçu de manière à optimiser chaque mètre carré, offrant un salon de 18m² avec des plafonds de 2,8 mètres de haut, un couloir de 7m² qui articule l'accès aux différentes pièces, deux chambres avec des armoires encastrées, et une cuisine de 9m² parfaitement équipée pour la vie moderne. La salle de bain de 3m² est complète et fonctionnelle. Le joyau de la couronne est constitué par les quatre balcons qui offrent une vue panoramique imbattable sur la ville, permettant aux invités et aux résidents de profiter de l'essence de Malaga d'un point de vue privilégié. L'orientation nord-est de l'appartement garantit la luminosité et offre une expérience visuelle unique tout au long de la journée. En outre, la propriété se présente comme une option d'investissement remarquable, avec des performances exceptionnelles qui attireront ceux qui recherchent un actif immobilier rentable. La licence touristique est un avantage significatif, permettant aux nouveaux propriétaires de commencer à générer des revenus immédiatement. Les dépenses communautaires sont modérées, avec un coût de seulement 45 euros par mois, et l'IBI (impôt foncier) est remarquablement bas pour la région, à 182 euros par an, ce qui renforce encore l'attrait de l'investissement. Cet appartement n'est pas seulement un logement dans un endroit très demandé, mais aussi un bien qui promet un retour sur investissement intéressant. La Plaza de las Cofradías vous attend, vous offrant non seulement un lieu de vie mais aussi une opportunité de faire fructifier votre patrimoine au cœur de Malaga.