Pareada en venta en Almuñécar, Almuñécar
Características
Referencia
R5332993
Precio
€494,840
Ubicación
Almuñécar
Zona
Granada
Tipo de propiedad
Pareada
Dormitorios
3
Baños
4
Parcela
0 m2
Construido
115 m2
Terraza
163 m2
PAREADO DE OBRA NUEVA · COTOBRO · ALMUÑÉCAR. 445.000€ (+10% IVA)
Exclusiva vivienda pareada de obra nueva situada en Cotobro, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Almuñécar, en la Costa Tropical de Granada.
Una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno tranquilo a pocos minutos del mar, combinando arquitectura contemporánea, espacios luminosos y más de 300 días de sol al año.
La vivienda se encuentra aproximadamente a 3 minutos en coche de la playa, con restaurantes, servicios y excelente conexión con Málaga, su aeropuerto internacional y la ciudad de Granada, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión inmobiliaria.
La propiedad forma parte de un proyecto de obra nueva diseñado para maximizar la luz natural, la amplitud y la conexión entre interior y exterior.
La propiedad dispone de 115,54 m² útiles, 277,54 m² construidos y 163,68 m² de terrazas, creando amplios espacios exteriores para disfrutar del clima privilegiado de Almuñécar durante todo el año. El salón principal, con grandes ventanales, se integra con la terraza principal y la piscina privada, generando continuidad visual y una agradable sensación de amplitud y luminosidad.
La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 3 baños con una distribución elegante y práctica que se adapta tanto a un estilo de vida familiar como a una segunda residencia de alto confort junto al mar.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio solárium panorámico, perfecto para crear una zona chill-out, comedor exterior o espacio de relax con vistas abiertas. Existe además la posibilidad de incorporar una planta semisótano opcional de aproximadamente 65 m² que permitiría ampliar la vivienda con gimnasio, despacho, sala de ocio o zona de invitados, aumentando la versatilidad y el valor de la propiedad.
La vivienda incluye 2 plazas de aparcamiento privadas y la posibilidad de elegir la ubicación de la piscina, pudiendo situarse en la terraza principal o en el solárium.
La oferta de obra nueva en Cotobro y Almuñécar es limitada, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida junto al mar o para inversores que desean posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de la Costa Tropical. Almuñécar destaca por su microclima subtropical privilegiado, sus playas naturales, su gastronomía mediterránea y su espectacular entorno entre mar y montaña.
ENTREGA PREVISTA: Enero 2027. Licencia de obra concedida
Características
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Armarios Empotrados
Solario
Sótano
Orientación
Oeste
Orientación Suroeste
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Frio
A/A Caliente
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas panorámicas
Vistas al Campo
Vistas Urbanas
Posición
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Urbanización
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Ciudad
Suburbano
Pueblo de Montaña
Cerca de los Bosques
Marina
Cerca de Marina
Estado
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina
Piscina Privada
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Privado
Aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua potable
Categoría
Casas de vacaciones
Inversión
Frente a la playa
Golf
Con Permiso de Planificación
Contemporáneo
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5332993
Precio
€494,840
Ubicación
Almuñécar
Zona
Granada
Tipo de propiedad
Pareada
Dormitorios
3
Baños
4
Parcela
0 m2
Construido
115 m2
Terraza
163 m2