Villa - Chalet en venta en La Viñuela, La Viñuela
Características
Referencia
R5255428
Precio
€349,000
Ubicación
La Viñuela
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
2
Baños
1
Parcela
600 m2
Construido
101 m2
Terraza
100 m2
Excepcional oportunidad de inversión con rentabilidad demostradaEsta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, con un historial de alquiler totalmente probado. Adquirida hace tan solo un año, ha estado alquilada de forma continua desde entonces, operando con éxito tanto en Booking.com como en Airbnb, y cuenta con licencia turística válida y permanente.
Durante los meses de invierno, la propiedad atrae inquilinos escandinavos para estancias de media y larga duración, alcanzando una renta mensual de 1.350 €. En temporada alta, las tarifas de alquiler vacacional alcanzan 1.650 € por semana, mientras que en temporada baja se sitúan en torno a 1.150 € por semana. Según los resultados actuales, la rentabilidad estimada ronda el 6,5 %. Las cifras hablan por sí solas.
La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada junto al pintoresco embalse de La Viñuela, ofreciendo vistas despejadas al lago y un entorno natural tranquilo, sin renunciar a la cercanía de comercios y restaurantes.
La costa mediterránea y las playas de Torre del Mar se encuentran a unos 20 minutos en coche, en un trayecto cómodo y agradable, al igual que los principales centros comerciales de la zona. La ciudad de Vélez-Málaga está a aproximadamente 15 minutos, y ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo hospitales, colegios y administraciones públicas.
Ubicada en una parcela privada, la propiedad dispone de:
• Piscina privada
• Árboles frutales y jardines cuidadosamente ajardinados
• Un entorno tranquilo y con un alto grado de privacidad
La vivienda se distribuye en:
• Dos dormitorios
• Un cuarto de baño
• Un amplio salón con cocina americana de concepto abierto
• Chimenea, ideal para vivir durante todo el año
• Grandes ventanales panorámicos con vistas directas al lago
Diversos rincones acogedores en la vivienda ofrecen espacios perfectos para la lectura, disfrutar de un café o relajarse con una copa contemplando el entorno.
La propiedad ha sido recientemente reformada, incluyendo una cubierta de madera en la terraza, que proporciona sombra en verano y crea un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. Además, cuenta con zona de barbacoa, lo que refuerza su atractivo tanto para el alquiler vacacional como para vivienda habitual.
Situada en un entorno muy tranquilo, esta propiedad es ideal tanto como inversión de alta rentabilidad como para residencia habitual o vivienda vacacional.
Características
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Armarios Empotrados
WiFi
Barbacoa
Restaurante
Fibra óptica
Orientación
Sur
Orientación Sureste
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Frio
A/A Caliente
Chimenea
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas panorámicas
Vistas al Campo
Vistas al Jardín
Vistas a la piscina
Vistas al Lago
Posición
Cerca de Tiendas
Campo
Pueblo
Pueblo de Montaña
Estado
Buen estado de conservación
Piscina
Piscina Privada
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Privado
Aparcamiento
Párking Privado
Párking Libre
Servicios Públicos
Electricidad
Agua potable
Categoría
Casas de vacaciones
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €80 / annually
IBI Fees: €520 / annually
Características
Referencia
R5255428
Precio
€349,000
Ubicación
La Viñuela
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
2
Baños
1
Parcela
600 m2
Construido
101 m2
Terraza
100 m2