Finca - Rural Estate en venta en Orihuela, Orihuela
Características
Referencia
R5247829
Precio
€850,000
Ubicación
Orihuela
Zona
Alicante
Tipo de propiedad
Finca - Finca Rural
Dormitorios
7
Baños
1
Parcela
12441 m2
Construido
12441 m2
Terraza
0 m2
Características principales de la finca3.488 m² de suelo urbano residencial en el núcleo de la pedanía, edificable en dos plantas más sótano y altillo.
Ocupación del 100 % para viviendas adosadas y del 40 % para viviendas aisladas.
Orientación sur.
Posibilidad de construir 30 chalets adosados (parcela tipo: 6 m fachada x 18 m fondo).
1.133 m² de suelo urbano destinado a viales.
7.451 m² de suelo rústico, colindante con el casco urbano, con servicios de asfaltado, alcantarillado, agua, luz y teléfono.
Incluido en la propuesta de ampliación del suelo urbano en el nuevo PGOU de Orihuela.
369 m² de suelo urbano residencial dentro del rústico, ocupado por una casa señorial de 431 m² construidos con:
7 habitaciones, 2 salones, 2 miradore, y cocina, baño, patio, almacén y hasta una pequeña ermita
Infraestructuras incluidas: pozo, 2 balsas y derecho al aprovechamiento de 10.000 m³/año de agua para riego.
Distribución de la finca por parcelas catastrales
✅Parcela 1
Superficie: 2.440 m²
Suelo urbano residencial
Aprovechamiento urbanístico: 1.694 m² edificables
100 % para viviendas adosadas
40 % para viviendas aisladas
Viales: 696 m²
Servicios a 25 m: alcantarillado, alumbrado, acceso rodado, agua, luz, teléfono
Vallada perimetralmente
Parcela en pendiente, con vistas despejadas a la Vega del Segura y Sierra de Orihuela
✅Parcela 2
Superficie: 2.181 m²
Suelo urbano residencial
Aprovechamiento urbanístico: 1.744 m² edificables
100 % para viviendas adosadas
40 % para viviendas aisladas
Viales: 437 m²
Vallada perimetralmente
Parcela en pendiente, con vistas despejadas a la Vega del Segura y Sierra de Orihuela
✅Parcela 3
Superficie: 6.024 m²
Suelo rústico
Contiene enclave urbano ocupado por la casa
Servicios: alcantarillado, alumbrado, acceso rodado, agua, luz, teléfono
Vallada perimetralmente
Infraestructura: pozo con derecho a 10.000 m³/año de agua para riego
Rodeada de suelo rústico y urbano residencial
Parcela en pendiente, con vistas despejadas
✅Parcela 4
Superficie: 369 m²
Suelo urbano residencial
Ocupada por vivienda de 431 m² construidos (1930, necesita reforma)
7 dormitorios, 2 salones, 2 miradores, almacén, patio, capilla y trastero
Vistas despejadas a la Vega del Segura y Sierra de Orihuela
✅Parcela 5
Superficie: 1.427 m²
Suelo rústico
Servicios en acceso por calle Carril de la Cruz: alcantarillado, alumbrado, acceso rodado, agua, luz, teléfono
Vallada perimetralmente
Rodeada de suelo rústico y urbano residencialParcela en pendiente, con vistas despejadas
Ocupación:
Manzana cerrada: 100 %
Edificación aislada: 40 %
Gran oportunidad de inversión para promotores y constructores, ideal para:
Hotel rural
Salón de celebraciones
Camping
Otros proyectos turísticos o residenciales
Entorno y servicios: El Raiguero de Bonanza es una pedanía con unos 1.400 habitantes, rodeada de chalets y adosados, que dispone de todos los servicios: supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico y transporte urbano
Para más información, ¡Contáctanos!. Estaremos encantados de atenderle.
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R5247829
Precio
€850,000
Ubicación
Orihuela
Zona
Alicante
Tipo de propiedad
Finca - Finca Rural
Dormitorios
7
Baños
1
Parcela
12441 m2
Construido
12441 m2
Terraza
0 m2