Terreno Urbano en venta en Vélez-Málaga, Velez-Málaga

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Características

Referencia
R4289818
Precio
€3,900,000
Ubicación
Vélez-Málaga
Zona
Málaga
Tipo de propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
0
Baños
0
Parcela
21632 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
SUELO BAVIERA GOLF - PLAYA

Edificabilidad: 21.632 m² en parcela de 16.295 m² En un sector de Alto nivel, junto al Campo Golf Baviera y 900 viviendas (la mayor parte viviendas aisladas con jardín privado)
Situado a 500m de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de Málaga

Su Valor Catastral es 8.849.932 €

Dispone de Certificado Tasación Hipotecarias S.A.U. 8.636.737€ (tasación vigente y válida a efectos hipotecarios)
Nótese que por repercusión el PVP es 181€/m2 techo (catastro ha tasado en 410€/m2 y el tasador hipotecario en 400€/m2)

Uso Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles etc.
Además, hay confirmación del Ayuntamiento para destinar hasta un 49% del suelo a cualquiera de los siguientes usos:

Uso Alojamiento Comunitario: RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia de estudiantes.
Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos...
Uso Comercial tales como Mercados, Supermercados, Tiendas, etc.
Uso Servicios Médicos, tales como Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc.
Uso Hostelería, tales como Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc. Uso Industria: Transformación de materias primas o semielaboradas.
Uso Educativo, tales como Centros Escolares, Guarderías, Universidades, etc.
Uso Recreativo y Cultural tales como Espectáculos, Cines, Bibliotecas, Museos etc.
Esto es, es posible construir por ej: 1 Hotel + 1 Residencia Ancianos

Es posible obtener Licencia de obras mediante el pago del importe del aval de las obras de simultaneidad de urbanización y edificación (que se descuenta de su PVP)

  • Orientación

    Norte

    Este

    Sur

    Oeste

    Orientación Sureste

    Orientación Noreste

    Orientación Suroeste

    Orientación Noroeste

  • Posición

    Área Comercial

    Lado de la Playa

    Cerca de Golf

    Cerca del Mar

    Cerca de Tiendas

    Primera línea de Golf

    Puerto

    Cerca de Marina

  • Estado

    Excelente estado de conservación

    • Community Fees: €0 / monthly

    Basura Tax: €0 / annually

    IBI Fees: €0 / annually

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    Características

    Referencia
    R4289818
    Precio
    €3,900,000
    Ubicación
    Vélez-Málaga
    Zona
    Málaga
    Tipo de propiedad
    Terreno Urbano
    Dormitorios
    0
    Baños
    0
    Parcela
    21632 m2
    Construido
    0 m2
    Terraza
    0 m2

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