Freistehende Villa zu verkaufen in Nueva Andalucía, Marbella

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Höhepunkte

Referenz
R5105029
Preis
€3,100,000
Standort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
7
Badezimmer
8
Grundstücksgröße
1385 m2
Gebaut
720 m2
Terrasse
171 m2
Introducing an exclusive investment opportunity in the heart of Nueva Andalucía — Marbella’s prime residential area.

This villa project is available for 3,100,000 euros, with a fully approved building license and a complete architectural design already in place. That means you can begin construction immediately, reducing both risk and time-to-market.

The project allows for 981 square meters of buildable area and a plot size of 1.395 square meters, ideal for a high-end villa tailored to the international luxury market. Once completed, similar properties in this area are achieving excellent returns, with investors seeing gross margins between 47% and 60% on average.

Nueva Andalucía continues to attract strong demand from international buyers, driven by its proximity to Puerto Banús, world-class golf courses, fine dining, and elite private international schools. This makes it not just a lifestyle purchase, but a secure and highly profitable investment in one of Marbella’s most resilient luxury markets.

With location, design, and license already aligned, this is a rare chance to move directly from acquisition to construction and capitalize on Marbella’s consistent demand for new, modern villas.

  • Merkmale

    Überdachte Terrasse

    In der Nähe des Transports

    Lagerraum

    Badezimmer

    Marmorböden

    Doppelverglasung

    Einstellungsschränke

    Solarium

    W-lan

    Spielzimmer

    Gastwohnung

    Versorgungsraum

    Personalunterkunft

    Keller

  • Orientierung

    Süden

    Südwesten

  • Klimakontrolle

    Klimaanlage

    Kalte a/c

    Heiße A/C.

    U/f Heizung

    U/f/h Badezimmer

  • Ansichten

    Berg

    Garten

  • Einstellung

    In der Nähe von Golf

    In der Nähe des Hafens

    Urbanisierung

    In der Nähe von Geschäften

    In der Nähe von Schulen

  • Zustand

    Gut

    Gerecht

    Wiederherstellung erforderlich

  • Pool

    Privat

  • Möbel

    Nicht eingerichtet

  • Küche

    Voll ausgestattet

  • Garten

    Angelegt

  • Sicherheit

    Alarmanlage

    Elektrische Jalousien

    Eingabetelefon

  • Parken

    Garage

    Mehr als eins

  • Versorgungsunternehmen

    Strom

    Trinkbares Wasser

    Telefon

  • Kategorie

    Ferienhäuser

    Investition

    Golf

    Wiederverkauf

    • Community Fees: €0 / monthly

    Basura Tax: €0 / annually

    IBI Fees: €0 / annually

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    Höhepunkte

    Referenz
    R5105029
    Preis
    €3,100,000
    Standort
    Nueva Andalucía
    Bereich
    Málaga
    Art der Immobilie
    Abstandsvilla
    Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    8
    Grundstücksgröße
    1385 m2
    Gebaut
    720 m2
    Terrasse
    171 m2

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