Wohnung zu verkaufen in San Pedro de Alcántara, Marbella

Beschreibung

Luxuriöse Villa nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara! Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus in Südspanien an der Costa del Sol! Diese exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern in ruhiger Lage in der Urbanización Los Porqueroles ist die perfekte Mischung aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design. Die Immobilie bietet eine perfekte Anbindung, da sie nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banus entfernt ist. Die Ruhe an der Küste verbindet sich nahtlos mit dem einfachen Zugang zu internationalen Reisezielen und Luxus-Hotspots. Das Hotel liegt nur 450 Meter vom atemberaubenden Strand von San Pedro de Alcántara und nur 700 Meter vom lebhaften Stadtzentrum mit gehobenen Restaurants, Boutiquen und einer reichen lokalen Kultur entfernt. Familien finden in weniger als 1 km Entfernung das angesehene Laude San Pedro International College, das eine erstklassige Ausbildung in unmittelbarer Nähe bietet. Golfliebhaber können ihrer Leidenschaft auf über 20 Weltklasse-Golfplätzen im Umkreis von 30 Autominuten frönen. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie in einer Eingangshalle begrüßt, die sich zu einem großzügigen, offenen Bereich mit einer eleganten und funktionalen Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer öffnet. Von diesem zentralen Raum aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit Sitzgelegenheiten im Freien und einem Grillplatz. Angrenzend befindet sich eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen, die zum privaten Pool führt, umgeben von einem wunderschön angelegten Garten mit sorgfältig ausgewähltem Grün, darunter auch alte Bäume. Über die Marmortreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie das Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse, einem eigenen Ankleidezimmer und einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche erwartet. Darüber hinaus gibt es drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste. Die Küche ist mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet, die durch einen Liebherr-Weinkühlschrank ergänzt werden. Besonders hervorzuheben ist die Einbaukombination eines Liebherr ECBNei 9972 Doppelflügel-Kühl- und Gefrierschrankes, die sich durch ihre Funktionalität auszeichnet. Die Villa verfügt außerdem über die fortschrittliche Smart-Home-Technologie von Zennio, die eine automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit Verdunkelungsrollos in allen Schlafzimmern, eine Haustür mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruckleser, Fußbodenheizung und eine individuell regulierbare Klimaanlage in jedem Schlafzimmer umfasst. Auch die Badarmaturen stammen von geschätzten Marken wie Villeroy & Boch und Sanycces. Das Salzwasserschwimmbad ist mit einem elektrisch gesteuerten Rollladen, Solarjalousien und einer Gegenstromanlage ausgestattet und kann mit einer Wärmepumpe zur Wassererwärmung ergänzt werden. Die Immobilie verfügt über Solarkollektoren mit Batterieunterstützung und Vorrichtungen für eine Wallbox sowie über eine energieeffiziente Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung. Es verfügt über ein automatisches Gartenbewässerungssystem und einen geräumigen überdachten Parkplatz für zwei Autos. Darüber hinaus wird die Villa teilweise mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet, die im Preis inbegriffen sind. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne eine Liste und die technischen Daten zur Verfügung. Im Wesentlichen erhalten Sie alle auf dem Bild gezeigten Gegenstände, mit Ausnahme von Sofa, Sessel, Stühlen, Barhockern, Matratzen, Fernseher, Außenmöbeln, Grill und Dekoration, die nach persönlichen Vorlieben erworben werden können. Die Anpassung einiger Möbelstücke wird noch bis Ende Juni möglich sein. Diese einzigartige Villa bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer der prestigeträchtigsten Lagen Südspaniens, im Herzen der Costa del Sol, zu wohnen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses Stück vom Paradies selbst zu erleben, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Oktober/November 2025