Finca - Ländliches Anwesen zu verkaufen in Yecla, Yecla

Beschreibung

Schöne alte Bodega, die in ein einzigartiges Anwesen mit der Möglichkeit für ein B&B oder Casa Rural umgewandelt wurde. Dieses riesige Anwesen von 478 m2 befindet sich auf einem Grundstück von knapp 3000 m2. Es befindet sich 15 Minuten von der begehrten Stadt Pinoso und 5 Minuten von allen ausgezeichneten Annehmlichkeiten in der Stadt Yecla, einschließlich einer breiten Palette von Restaurants, Supermärkte, einen lokalen Markt, Schulen und ein lokales Krankenhaus. Es war einst eine alte Bodega (Weinkeller) und wurde vollständig zu einem außergewöhnlich hohen Standard renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle und ein atemberaubend großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit gewölbten Balkendecken. Die hochwertige Küche mit Frühstücksraum ist komplett ausgestattet mit Granitarbeitsflächen, einem freistehenden Holzofen und einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Weinlager. Die Heizung und das Warmwassersystem befinden sich im Heizungsraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken, Flügeltüren zum Garten und einem großen Kleiderschrank. Der riesige Raum neben dem Wohnzimmer ist entweder über das Haupthaus oder über einen separaten Eingang zugänglich und eignet sich perfekt für Gäste. Er verfügt über einen großen offenen Kamin, der sich ideal für die Zubereitung von Familien-Paellas eignet, einen Holzpizzaofen und einen Barbereich. Auch dieser Raum ist mit Klimaanlagen ausgestattet. Von hier aus hat man Zugang zur Pergola, die perfekt für Mahlzeiten im Freien ist. Vom Wohnzimmer aus führt eine Marmortreppe in den ersten Stock mit einer offenen Galerie im Zwischengeschoss. Hier gibt es eine weitere Sitzecke und einen Arbeitsbereich sowie drei Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Einbauschränken. Der sehr private Garten ist mit elektrischen Toren abgeschlossen. Die Sommerküche mit einem großen offenen Kamin/BBQ ist ein fantastischer Ort für das Kochen im Freien. Der Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage und ist mit alten Bäumen bepflanzt. Es gibt eine Rasenfläche, einen Obstgarten und eine betonierte Terrasse. Der Poolbereich ist eingezäunt, und es gibt einen großen Freiform-Swimmingpool, der von hochwertigem Kunstrasen und schattigen Bereichen von den schönen Palmen umgeben ist. Das Poolhaus verfügt über Umkleideräume, eine Toilette und eine Dusche sowie einen separaten Raum, in dem die gesamte Poolausrüstung untergebracht ist. Außerdem gibt es eine Garage und einen separaten Abstellraum, der in ein Gästehaus umgewandelt werden könnte. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit Wasser- und Stromanschluss, einer mit Biomasse betriebenen Fußbodenheizung, einem modernen, hochwertigen Biomasseofen im Wohn-/Esszimmer, Drehkippfenstern mit Doppelverglasung und einer Verisure-Alarmanlage ausgestattet. Die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße sehr gut erreichbar. Der Flughafen von Alicante und die Strände sind nur eine Autostunde entfernt. Das Anwesen liegt in der Weinregion Yecla (DO) und in der Nähe der Weinregionen von Jumilla und Alicante, die eine ausgezeichnete Auswahl an Bodegas bieten, die man besuchen kann, viele davon mit hoch angesehenen Restaurants. Dank der neuen Autobahnen ist Murcia, die Hauptstadt der Region, in 1 Stunde und 15 Minuten zu erreichen, und die Stadt Valencia ist ebenso schnell zu erreichen. Das Haus ist auch nur 15 Minuten vom Hochgeschwindigkeitsbahnhof in Villena entfernt. Es ist ein wunderschönes Anwesen und würde sich hervorragend als Wohnhaus oder Bed & Breakfast eignen. Das Grundstück ist als städtisch eingestuft, so dass die Beschaffung von Genehmigungen relativ einfach sein sollte. Die Gemeinde hat bestätigt, dass eine Genehmigung für ein B&B mit einigen kleinen Anpassungen möglich ist. Diese können vom neuen Eigentümer festgelegt werden, und der Antrag kann dann eingereicht werden. Insgesamt könnten 4 bis 5 Zimmer zur Vermietung angeboten werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.