Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Las Colinas Golf, Orihuela

Beschreibung

Diese atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung, die von Somium im Februar 2022 fertiggestellt wurde, ist eine ideale Mischung aus Komfort, Stil und modernen Annehmlichkeiten. Eingebettet in den exklusiven Las Colinas Golf & Country Club, bietet diese Immobilie eine geräumige Wohnfläche von 92 m², eine großzügige 45 m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse und einen wunderschön angelegten 108 m² großen Garten, der mit pflegeleichtem Kunstrasen ausgestattet ist - perfekt, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen.Hauptmerkmale:Große Terrasse und Garten: Genießen Sie Ihr Frühstück oder Ihren Kaffee in der Morgensonne auf Ihrer großen, nach Osten ausgerichteten Terrasse, die von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Der Garten bietet einen ruhigen Platz zum Entspannen und Erholen in der Privatsphäre.Tiefgarage & Abstellraum: Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Tiefgaragenstellplatz (12,5 m²) und einen privaten Abstellraum (9 m²): Die Bewohner haben Zugang zu einem Infinity-Pool mit Sonnenterrassen, einem kleinen Fitnessraum und einem Aufzug (ideal für ältere oder behinderte Bewohner). Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Resorts gehören ein Sportbereich mit Tennis- und Paddle-Plätzen, ein professionelles Fitnessstudio, ein Wellness-Center, ein Strandclub mit Privatparkplatz sowie mehrere Restaurants und ein kleiner Supermarkt.Komplett ausgestattet und schlüsselfertig: Diese Wohnung wird komplett möbliert verkauft, einschließlich aller Haushaltsgeräte und Außenmöbel. Es ist bezugsfertig und kann innerhalb eines Monats übergeben werden, was es zur perfekten Gelegenheit für diejenigen macht, die ihr neues Kapitel im Luxusleben beginnen möchten.Investment Opportunity: Las Colinas hat sich in den letzten sechs Jahren immer wieder als gutes Investitionsgebiet erwiesen, und diese Wohnung bietet ein großes Vermietungspotenzial. Die Immobilie verfügt zwar nicht über eine Touristenlizenz, diese kann jedoch problemlos beantragt werden, wodurch sich lukrative kurzfristige Vermietungsmöglichkeiten ergeben.Weitere Merkmale:Zentrale KlimaanlageElektrische Jalousien und Rollläden in den SchlafzimmernHausautomationssystem für zusätzlichen KomfortElektrogeräte in der Küche inbegriffenGemeinschaftsgebühren: 450 Euro pro TrimesterSuma (Grundsteuer): 361 Euro pro JahrEnergiezertifikat: BTDiese wunderschön präsentierte Wohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens zu besitzen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Erstwohnsitz, einem Zweitwohnsitz oder einer Mietinvestition sind, diese Immobilie bietet einen hervorragenden Wert.