Freistehende Villa zu verkaufen in Sotogrande, Sotogrande

Beschreibung

Zweifellos das beste Villenprojekt, das in der exklusiven Anlage von Almenara Golf verfügbar ist. Perfekt in die Natur integriert, bietet die Ausrichtung des Grundstücks absolute Privatsphäre mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz. Der spanische Architekt FLOW81 wurde von Premios Andalucia Arquitectura für seine harmonischen und fließenden Entwürfe ausgezeichnet. Er ist in Andalusien für sein außergewöhnliches Gespür bei der Verbindung von atemberaubender Architektur mit der vorhandenen Natur des Mittelmeers bekannt. Die Entwicklung wird von einem erfahrenen Schweizer Projektmanager überwacht, um sicherzustellen, dass die Anforderungen des Kunden erfüllt werden. Die Immobilie bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz von allen Terrassen, dem Pool, der Küche, dem Wohnzimmer und von 3 der 4 Schlafzimmer aus, wobei die Privatsphäre gewahrt bleibt. Der etablierte mediterrane Garten mit seinem alten Baumbestand kann an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst werden, wobei deren Bedarf an schattigen Bereichen berücksichtigt werden kann, ohne die herrliche Aussicht zu beeinträchtigen. Das Projekt wurde in monatelanger Arbeit unter Einbeziehung des Architekten, des Projektmanagers, des Landschaftsgärtners, des Innenarchitekten und verschiedener anderer wichtiger Gewerke geplant, ohne dabei Kompromisse in Bezug auf Design und Funktionalität einzugehen. Nur ein Beispiel für diese sorgfältig durchdachte Planung sind die fantastische Aussicht von der Haupteingangstür und die Verwendung von intelligentem Glas. Mit einem Klick kann der Bauherr einzelne oder alle Fenster in diesem Eingangsbereich blickdicht machen und so Licht, Schatten und Sonnenwärme je nach Bedarf optimieren. Zusätzliche Wände und Vorhänge werden so durch smart glass ersetzt, um den Panoramablick voll auszunutzen. Das Layout des Projekts, wie es derzeit geplant ist, umfasst auf der Eingangsebene ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad, einen Fitnessraum, offene und überdachte Terrassen und einen Infinity-Pool. Auf der ersten Etage befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, ein weiteres Wohnzimmer, zahlreiche private Terrassen und ein Dachgarten. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, ein Domotiksystem, einen Aufzug, Solarenergie usw. Alle zusätzlichen Anforderungen können für Sie organisiert werden organisiert werden (vorbehaltlich der Genehmigung). Bestimmte Materialien und sogar die Aufteilung der Villa können Sie selbst bestimmen, z. B. ob Sie einen Boden aus italienischem Carrara-Marmor oder Massivholz bevorzugen. Eine offene oder separate Küche? Ein großer Fitnessraum, ein 5. Schlafzimmer oder ein Büro? Eine Tiefgarage oder ein zusätzlicher Raum für Unterhaltung? Manche Kunden sind froh, wenn die Immobilie einfach nach dem Entwurf des Architekten fertiggestellt wird, andere ziehen es vielleicht vor, bei der Nutzung der Räume und den wichtigen Feinarbeiten Feinschliff. Wir sind für beides offen! Projektdetails wie folgt: Grundstücksgröße: 2.536m2 Wohnbereich: 450m2 Offene und überdachte Terrassen (einschließlich Pool): 300m2 Baugenehmigung: bereits vorhanden Bauzeit: 18 Monate (alles ist bereits perfekt vorbereitet) Optionen: Sie möchten dieses Haus lieber mit einer anderen/eigenen Baufirma bauen? Sie können dieses Grundstück mit Projekt und Baugenehmigung für 1.200.000 € kaufen oder, wenn Sie es vorziehen, können Sie die SL, die das Grundstück und das Projekt besitzt, zum gleichen Preis kaufen.