Freistehende Villa zu verkaufen in Coín, Coín

Beschreibung

Dieses reizvolle Haus mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad befindet sich am Stadtrand von Coín auf einem großzügigen Grundstück von 1.100 m² und bietet Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Anbindung. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 238 m² ist dieses 1999 erbaute einstöckige Haus perfekt für alle, die einen privaten Rückzugsort mit bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten suchen. Hauptmerkmale: Großer wunderschöner, pflegeleichter Garten mit einer Auswahl an Obstbäumen Privates Chlor-Schwimmbad Geräumige überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen oder für Gäste Grillplatz im Freien Ebenes, vollständig umzäuntes Grundstück für Sicherheit und Privatsphäre 3 Lagerschuppen für zusätzlichen Platz (einer wird derzeit als Gästezimmer genutzt) Parkplatz für 3 Autos, darunter ein Carport Einfacher Zugang zum Strom- und Wassernetz sowie zu Bewässerungswasser 11.000-Liter-Wasservorratstank Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A-355 - Malaga und Marbella Busverbindungen in der Nähe für zusätzlichen Komfort Geräumiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin Voll ausgestattete Küche (Zugang über die Terrasse) Neu renoviertes Badezimmer Südausrichtung, dadurch viel natürliches Licht Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, sofort bezugsfertig Standortvorteile: Gehweite zu einem Restaurant Kurzer 15-minütiger Spaziergang zum Stadtzentrum von Coín Ruhige und dennoch gut angebundene Lage Dieses Haus ist eine fantastische Gelegenheit für Familien, Rentner oder Investoren, die eine gut gepflegte Immobilie mit viel Platz im Freien, exzellentem Zugang und einer atemberaubenden Umgebung suchen. Die Listing-Agent für sich selbst und als Vertreter für den Verkäufer gibt bekannt, dass: 1. Diese Angaben sind nur ein allgemeiner Überblick zur Orientierung von Kaufinteressenten und stellen weder im Ganzen noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. 2. Es wurden alle zumutbaren Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die in diesen Angaben enthaltenen Informationen im Wesentlichen korrekt sind, doch sollte sich jeder Kaufinteressent durch Besichtigung, Nachforschungen, Erkundigungen und Besichtigungen von der Richtigkeit der einzelnen Angaben überzeugen. 3. Alle Angaben in diesen Unterlagen erfolgen ohne Gewähr seitens des Maklers oder des Verkäufers. 4. Keine Aussage in diesen Angaben ist als Aussage oder Darstellung von Tatsachen zu verstehen. 5. Weder der Immobilienmakler noch irgendeine Person, die bei ihm angestellt ist oder in seinem Namen handelt, ist befugt, irgendwelche Zusicherungen oder Garantien in Bezug auf diese Immobilie abzugeben. 6. Nichts in diesen Angaben ist als Aussage darüber zu verstehen, dass sich die Immobilie in gutem Zustand befindet oder dass alle Dienstleistungen oder Einrichtungen in einwandfreiem Zustand sind. 7. Die Fotos zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte der Immobilie zu dem Zeitpunkt, zu dem die Fotos aufgenommen wurden, und Sie sollten sich auf die tatsächliche Besichtigung verlassen. 8. Es sollten keine Annahmen in Bezug auf Teile der Immobilie gemacht werden, die nicht auf den Fotos abgebildet sind. 9. Alle Flächen, Maße oder Entfernungen sind nur ungefähre Angaben. 10. Jede Erwähnung von Änderungen oder Nutzungen ist nicht als Erklärung zu verstehen, dass alle erforderlichen planungsrechtlichen, bauordnungsrechtlichen, denkmalschutzrechtlichen oder sonstigen Genehmigungen eingeholt worden sind. 11. Die angegebenen Beträge verstehen sich ohne Steuern, falls zutreffend.