Wohnung zu verkaufen in Málaga, Málaga

Beschreibung

Erstklassige und strategische Lage in Málaga In der Nähe der Autobahnen A-7 und MA-21 gelegen, mit einfachem Zugang über die MA-20 und MA-22, befindet sich diese 10.734 m² große Immobilie in einem modernen und dynamischen Gebiet, in der Nähe von wichtigen Sporteinrichtungen wie dem Martín Carpena Sportpavillon und dem Olympiastadion. Ideal für Tourismus und Hotelinvestitionen Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in einem konsolidierten Stadtgebiet mit vollständiger Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Umgebung bietet ein großes Potenzial für die Entwicklung von Tourismus- und Hotelprojekten, dank der guten Sichtbarkeit und der Nähe zu den wichtigsten Punkten der Stadt. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: 10,937 m² Gebäude-Index: 1.59 Maximale Gebäudekapazität: 17.350 m² Standort: Calle Casares, Málaga Zugang: Direkt von der Autobahn A-7 und Anschluss an die MA-20 und MA-22 Vorhandene Infrastrukturen: Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Elektrizität und Telekommunikation Infrastrukturen und Dienstleistungen: Die Liegenschaft verfügt über alle notwendigen städtischen Dienstleistungen, einschließlich Wasserversorgung, Regen- und Abwasserkanalisation, Strom- und Telefonleitungen. Dies stellt sicher, dass jedes Entwicklungsprojekt leicht integriert werden kann, ohne dass große Anfangsinvestitionen in die Infrastruktur erforderlich sind. Beschreibung der Umgebung: Das Gebiet fällt in den Geltungsbereich des PGOU 2011 und ist bekannt für seine hervorragende Straßeninfrastruktur und strategische Anbindung. Es grenzt im Norden und Osten an die Calle Casares und im Süden und Westen an die MA-21, was einen schnellen und effizienten Zugang für Bewohner und Besucher ermöglicht. Vereinbarung mit der Stadtverwaltung: Für das Grundstück besteht eine Vereinbarung mit der Stadtverwaltung von Málaga. Derzeit gibt es ein genehmigtes Projekt für den Bau eines Gewerbegebäudes. Die Immobilie kann jedoch auch für andere Zwecke erworben und entwickelt werden, z. B. für Tourismus-, Hotel-, Wohn- oder Geschäftsprojekte, je nach den Bedürfnissen des Investors. Entwicklungspotenzial: Tourismus und Gastgewerbe: Ideal für Hotels, Resorts oder Touristenkomplexe. Handel und Gewerbe: Perfekt für Einkaufszentren, Büros und Geschäftsräume. Die Stadtverwaltung von Málaga setzt sich gemeinsam mit der Junta de Andalucía für die kontinuierliche Verbesserung des Gebiets ein, um die Nachhaltigkeit und langfristige Entwicklung des Gebiets zu gewährleisten und ein sicheres und stabiles Umfeld für Investoren zu schaffen. Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit in einer der vielversprechendsten Gegenden von Málaga nicht entgehen. Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns.