Wohnung zu verkaufen in Coín, Coín

Beschreibung

Eingebettet in ein landschaftlich gestaltetes Grundstück, umgeben von reifer Vegetation, bietet es absolute Privatsphäre im Herzen von Coín, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Bars und Schulen entfernt, bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Eindruck in einer der beliebtesten Urbanisationen von Coín. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von über 600m2, mit einer privaten Auffahrt und einer Garage, die reichlich Parkplätze bietet. Die Immobilie ist im traditionellen Stil gehalten, wobei im Laufe der Jahre viele moderne Elemente eingebaut wurden. Dies zeigt sich schon beim Betreten des Hauses. Eine große Glaswand trennt die innere Diele von der Wohnküche, so dass viel Licht in diesen Raum fällt. Die Küche ist das Herzstück der Villa. Sie ist voll ausgestattet, modern gestaltet und bietet mehr als genug Platz für einen Esstisch. Terrassentüren führen nach draußen auf eine schöne Holzterrasse mit versenkbaren Sonnenschirmen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, einem großen Wohnzimmer mit einem atemberaubenden offenen Kamin als Mittelpunkt und reichlich Platz für einen Esstisch in Familiengröße. Eine Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo Sie ein Büro finden, das sich inmitten der Fenster mit Blick auf das Treppenhaus befindet, zwei Doppelschlafzimmer, ein Familienbad und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten. Von der inneren Halle führt eine Treppe hinunter in den Keller, wo es Raum für weitere Entwicklungen gibt (vorbehaltlich der Planung). Derzeit gibt es einen großen Wohnbereich (derzeit als Lagerraum genutzt), eine zweite Wohnküche, zwei große Abstellräume, eine Garage und ein Duschbad. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), Stadtwasser, eine private Zufahrt und einen großen Garten mit Tauchbecken. Diese Villa ist ideal gelegen in einer ruhigen Wohnstraße mit einfachem Zugang zur A-355, die nach Malaga (30 Minuten Fahrt) und Marbella (25 Minuten Fahrt) führt ÜBER COIN Die lebendige Stadt Coin ist eine Schönheit mit viel Geschichte und Sehenswürdigkeiten. Bei Ihrer Ankunft fahren Sie durch Obstplantagen, Orangen, Zitronen, Oliven, Mandeln und Wälder wie Alpujata, La Fuente, El Charco del Infierno und La Albuquera. Sie werden das Gefühl haben, eine Welt weit weg von der Zivilisation zu sein, und tatsächlich wird Coín als die Stadt der dreihundert Obstgärten bezeichnet. Coín kann auf eine reiche Geschichte zurückblicken, denn die Stadt wurde bereits im 1. Jahrhundert v. Chr. von den Römern besiedelt, zunächst unter dem Namen Lacibis, später unter dem Namen La Cobin. Es gibt viele schöne Plätze, so genannte Plazas, auf denen man sich bei einem Kaffee entspannen, den Springbrunnen lauschen und das Treiben beobachten kann. Versuchen Sie die Plaza de la Via oder die Plaza Alameda. Als Coín von den Mauren besetzt war, hieß es Dacuan und war eine wichtige Stadt in der Region. Obwohl die Wirtschaft von Coín weitgehend von der Landwirtschaft abhängt, wurde hier auch Marmor und Keramik hergestellt. Vielleicht haben Sie schon einmal den Begriff "grünes Coín" gehört? Coín liegt 36 km südwestlich von Málaga auf einer Höhe von 210 Metern über dem Meeresspiegel mit Blick auf das wunderschöne Guadalhorce-Tal. Das Klima zeichnet sich durch milde Winter und heiße Sommer aus, und mehr als ein Drittel der Tage im Jahr sind sonnig. Die Gemeinde hat eine Fläche von 128,4 km2 und heißt ihre fast 22.000 Einwohner willkommen, die als Coineños oder Coínos bezeichnet werden. Der Listing Agent gibt im eigenen Namen und als Vertreter des Verkäufers bekannt, dass: 1. Diese Angaben sind nur ein allgemeiner Überblick zur Orientierung von Kaufinteressenten und stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. 2. Es wurden alle zumutbaren Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die in diesen Angaben enthaltenen Informationen im Wesentlichen korrekt sind, doch sollte sich jeder Kaufinteressent durch Besichtigung, Nachforschungen, Erkundigungen und Besichtigungen von der Richtigkeit der einzelnen Angaben überzeugen. 3. Alle Angaben in diesen Unterlagen erfolgen ohne Gewähr seitens des Maklers oder des Verkäufers. 4. Keine Aussage in diesen Angaben ist als Erklärung oder Darstellung von Tatsachen zu verstehen. 5. Weder der Immobilienmakler noch irgendeine Person, die bei ihm angestellt ist oder in seinem Namen handelt, ist befugt, eine Zusicherung oder Garantie in Bezug auf diese Immobilie abzugeben. 6. Nichts in diesen Angaben ist als Aussage darüber zu verstehen, dass sich die Immobilie in gutem Zustand befindet oder dass alle Dienstleistungen oder Einrichtungen in einwandfreiem Zustand sind. 7. Die Fotos zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte der Immobilie zu dem Zeitpunkt, zu dem die Fotos aufgenommen wurden, und Sie sollten sich auf die tatsächliche Besichtigung verlassen. 8. Es sollten keine Annahmen in Bezug auf Teile der Immobilie gemacht werden, die nicht auf den Fotos abgebildet sind. 9. Alle Flächen, Maße oder Entfernungen sind nur ungefähre Angaben. 10. Jede Erwähnung von Veränderungen oder Nutzungen ist nicht als Aussage darüber zu verstehen, dass alle erforderlichen planungsrechtlichen, bauordnungsrechtlichen, denkmalschutzrechtlichen oder sonstigen Genehmigungen eingeholt worden sind. 11. Die angegebenen Beträge verstehen sich ohne Steuern, falls zutreffend.